虽然房地产新政给钢材需求面带来较大利空，但也应该看到国家从政策房建设方面加大力度，以部分弥补商品房可能的开工放缓局面，不至于使得基建投资过快下降影响到复苏进程。今年，住建部已规划新建580万套保障性住房以及120万套旧房改造，估算开工面积可达到2009年商品房销售面积的27%。而近期关于土地增值税细则的出台也预示国家下一步房地产市场调控重点将转向扩大供给面，打击囤地。据了解，有11家在香港上市的内地房地产企业已有土地储备约2.4亿平方米，约占2009年商品房销售面积的25%。我们从中可以看出，挤出闲置土地、扩大新屋开工面积政策存在不小调控空间。下一阶段房地产调控政策对钢价的利空影响有望转变为中性甚至是利多影响，10、11月开工旺季仍值得期待。